一、地塊概況

石家莊市高新技術產業開發區童家莊和東寬亭回遷區地塊（2024年第116批次）總占地面積為169154.57 平方米（253.73畝），地塊中心地理坐標為114.699497° E，37.987121° N，地塊的東西區域被寬亭大街分隔，東北角區域被汪洋溝地下暗涵處分隔。地塊北側為丘頭路；西側為丘頭鎮丘頭村住宅生活區；南側、西側緊鄰農田。

調查地塊歷史至今為耕地，根據石家莊高新技術產業開發區自然資源和規劃局出具關于“石家莊市2024年度第116批次建設用地符合城鄉規劃”說明可知，調查地塊未來規劃為住宅和公共管理與公共服務用地。

根據《中華人民共和國土壤污染防治法》（2019年1月1日），第五十九條約定：用途變更為住宅、公共管理與公共服務用地的，變更前應當按照規定進行土壤污染狀況調查。由于地塊用途發生變化，受石家莊高新技術產業開發區自然資源和規劃局委托，煜環環境科技有限公司對開展了該地塊的土壤污染狀況調查工作。

通過對調查地塊及周邊環境的現場踏勘、人員訪談、污染識別及現場采樣檢測分析，我公司編制完成了《石家莊市高新技術產業開發區童家莊和東寬亭回遷區地塊（2024年第116批次）土壤污染狀況調查報告》。

二、第一階段土壤污染狀況調查（地塊污染識別）

通過對調查地塊及周邊區域歷史生產活動的潛在污染物進行分析，調查地塊內無明顯污染源，重點關注為地塊外側造成潛在污染風險，包括地塊東北角外側汪洋溝由于收納污水處理廠和早期企業生產排水可能存在地表水中污染物向本地塊側向入滲的污染風險，以及地塊北側石家莊先立群環保科技有限公司原址和民辦倉儲企業地塊在歷史生產過程中通過大氣沉降途徑對地塊造成污染風險。

地塊主要關注的污染物為氨氮、水溶性氟化物、氰化物、重金屬（汞、六價鉻、鎘、砷、鉛、鎳、銅、鋅、鋇）、VOCs（苯系物、氯代烴、1,2,4-三甲基苯、1,2-二氯乙烷、丙酮）、SVOCs（硝基苯、苯胺、苯酚）和石油烴（C₁₀-C₄₀）、有機農藥類（阿特拉津、樂果、敵敵畏）。

三、第二階段土壤污染狀況調查（地塊污染證實取樣）

本次調查階段共布設20個土壤采樣點，采集土壤樣品52個（不含平行樣），進行了pH、氨氮、水溶性氟化物、氰化物、重金屬（汞、六價鉻、鎘、砷、鉛、鎳、銅、鋅、鋇）、VOCs（GB36600-2018中規定的27項必測項、1,2,4-三甲基苯、丙酮）、SVOCs（GB36600-2018中規定的11項必測項、苯酚）和石油烴（C₁₀-C₄₀）、有機農藥類（GB36600-2018中的14項）指標檢測分析，第三方檢測單位為河北實樸檢測技術服務有限公司。

四、土壤污染狀況調查檢測結果分析

通過檢測報告結果分析，調查地塊土壤中共檢出因子11種，分別為pH、氨氮、水溶性氟化物、重金屬（銅、鎳、鉛、鎘、砷、汞、鋇、鋅），檢出濃度均小于第一類用地篩選值標準；其他因子均未檢出。

結合區域水文地質圖和調查地塊周邊環境的鉆探結果分析，調查地塊所在區域地下水穩定水位約43米左右，地下水埋深較深，污染識別的關注污染物遷移性較弱，本次調查階段未進行地下水采樣和檢測工作。

五、土壤污染狀況調查結論

調查地塊內土壤識別并檢測的因子均滿足《土壤環境質量建設用地土壤風險管控標準（試行）》（GB 36600-2018）第一類用地風險篩選值，不存在健康風險，后續可以安全利用，地塊調查工作至該階段結束。